Manjefiek Malberg (BOP)
Gemeente, de corporaties Woonpunt en Servatius en projectontwikkelaar AM Wonen knappen samen de wijk Malberg op. De aanpak staat in het buurtontwikkelingsplan (BOP) Manjefiek Malberg. Hier lees je onder andere de doelstellingen van het project.
Laatste update: 29 september 2010
Bij de start van het buurtontwikkelingsplan in 2003, bestond de wijk Malberg uit ongeveer 2800 woningen, waarvan 90 procent sociale huurwoningen. Hoewel de buurt er in het algemeen groen en redelijk verzorgd uitzag, waren veel van de sociale huurwoningen verouderd en kende Malberg problemen op sociaal-economisch gebied. Om ervoor te zorgen dat de buurt en de bewoners een goede toekomst tegemoet gaan, hebben de gemeente, de corporaties Woonpunt en Servatius en projectontwikkelaar AM Wonen de handen ineengeslagen. Dit heeft geleid tot het buurtontwikkelingsplan (BOP) Manjefiek Malberg. Het BOP is op 25 maart 2003 vastgesteld door de gemeenteraad.
Manjefiek Malberg
De doelstellingen van Manjefiek Malberg zijn:
- een prettige wijk voor verschillende woon- en leefculturen;
- een goede (her)huisvesting van bewoners in en (indien gewenst) buiten Malberg;
- extra seniorenhuisvesting;
- een versterkte sociale infrastructuur tot minimaal het gemiddelde van Maastricht (gezondheid, veiligheid, buurtparticipatie, onderwijsachterstanden en werkloosheid);
- interessante en in de buurt zichtbare werkgelegenheid;
- een duidelijke stijging van het gemiddeld inkomen.
Om deze doelstellingen te realiseren voorziet het BOP in een breed, samenhangend pakket van maatregelen op sociaal, economisch en fysiek terrein. Het woningaanbod wordt gevarieerder en kwalitatief beter door sloop van 832 flatwoningen en nieuwbouw van 1110 woningen (in een mix van koop en huur, grondgebonden woningen en appartementen).
Medio 2010 waren er ongeveer 450 woningen gesloopt, en zijn ruim 380 woningen gebouwd of in aanbouw. Onder meer in Sportkwartier Zuid en Noord, aan de Schellingruwe en in het centrum van Malberg. Ook renovatie en verkoop van sociale huurwoningen dragen bij aan de kwaliteitsverbetering in de wijk. Toename van de kwaliteit van Malberg gebeurt door:
- uitbreiding van de hoofdinfrastructuur;
- versterking van de relatie met het landschap via groene wiggen.
Plannen
De koers van de ruimtelijke ingrepen in de wijk zijn vastgelegd in het beeldkwaliteitplan Malberg en bestemmingsplan Malberg en Oud-Caberg (beide vastgesteld in november 2005).
Voorzieningenaanbod
De vernieuwing van het centrum zorgt voor een nieuw hart in de wijk. Dit bestaat uit:
- twee supermarkten;
- een gevarieerd aanbod van (dag)winkels;
- een multifunctionele accommodatie. Deze accommodatie, het Centre Manjefiek Malberg, huisvest vanaf begin 2009:
- de twee basisscholen Markus en Palet.
- de peuterspeelzaal Samsam;
- gemeenschapsaccommodatie ’t Ruweel;
- kantoren van welzijnsinstelling Trajekt.
In hetzelfde blok liggen ook woningen, één van de supermarkten en een lunchroom/buurtcafé.
De rest van het winkelcentrum is begin 2011 klaar.
De andere voorzieningen uit het BOP zijn inmiddels gerealiseerd:
- sportpark West met sportgebouw;
- woonzorgcentrum Scharwyerveld;
- het bedrijfsverzamelgebouw voor (door)startende ondernemers.
Deze voorzieningen zijn ook bestemd voor mensen uit de buurten rondom Malberg.
Sociale maatregelen
Ook de sociale en economische maatregelen maken deel uit van het BOP Manjefiek Malberg. Bij het Servicepunt Werk & Bemiddeling vinden werkzoekenden ondersteuning. De Buurt-Onderwijs-Sport-consulent werkt samen met scholen en sportverenigingen om vooral de jeugd meer aan het sporten te krijgen. Voor gezinnen die te maken hebben met veel problemen tegelijk, werken hulpverleners aan een goede afstemming van hun acties via de Persoonsgerichte aanpak.
Betrokkenheid
De rol van buurtbewoners is van groot belang voor een leefbare wijk. Veel bewoners zetten zich
hiervoor in, bijvoorbeeld via het Buurtplatform Malberg. Bij de ontwikkeling en uitvoering van deelprojecten worden de bewoners en belanghebbenden actief betrokken. Die inbreng varieert van het vooraf afstemmen van bouwprojecten met direct omwonenden tot het meedenken bij de herinrichting van de openbare ruimte. Over buurtbrede onderwerpen wordt vooraf advies ingewonnen bij de klankbordgroep, waarin sleutelpersonen uit de buurt zijn vertegenwoordigd. Aan de bewoners van sloopwoningen wordt individueel maatwerk geboden, via de uitvoering van het sociaal plan van de corporaties.
Meer informatie
www.manjefiekmalberg.nl
Laatst bijgewerkt: 2 november 2010
Over dit project
U leest op deze pagina informatie over een lopend project van de gemeente Maastricht.
