Stedenbouwkundig plan

Het stedenbouwkundig bureau Els Bet uit Den Haag kreeg de opdracht om een plan te ontwerpen met een dorps karakter, waarin vooral vrije sector en grondgebonden woningen gebouwd zouden worden.

Bedrijventerrein

Het in het totaal 48 hectare grote, nog te ontwikkelen bedrijventerrein, is gelegen tegen de grens met België en sluit aan op het reeds bestaande bedrijventerrein van de gemeente Lanaken.

Uitvoering plannen en de relatie met de stedelijke programmering

De uitvoering van de bovengenoemde plannen waren mede afhankelijk van de conclusies uit het onderzoek stedelijke herprogrammering. In januari van dit jaar (2010) werd de stedelijke programmering door de gemeenteraad van Maastricht vastgesteld. Mede gezien de maatschappelijke ontwikkelingen is besloten dat de geplande woningproductie drastisch dient te verminderen. Voor het project Lanakerveld is nu besloten om het deelproject ‘Lanakerveld–wonen’ de komende tien jaar niet tot uitvoering te brengen. Ook voor de productie van bedrijventerreinen is er een vergelijkbaar besluit en naar alle waarschijnlijkheid zal ook het bedrijventerrein Lanakerveld de komende tien jaar niet tot ontwikkeling worden gebracht.

Reservering Cabergkanaal

De reservering van de strook grond voor de aanleg van het Cabergkanaal die werd ingesteld op basis van een door België en Nederland overeengekomen traktaat, zal worden opgeheven. In beide landen bestaat hierover op regeringsniveau overeenstemming. Deze reservering doorsnijdt zowel het plangebied ‘wonen’ als ‘bedrijventerrein’. De procedure voor het beëindigen van het traktaat is inmiddels in gang gezet. Het opheffen van deze reservering is relevant voor de na 2020 eventueel te wijzigen bestemming.

Bestemmingsplan

Voor het plangebied ‘Lanakerveld’ is in 2003 een bestemmingsplan vastgesteld, waarin de functie ‘wonen met uitwerkingsverplichting’ is opgenomen. Als gevolg van het bovenstaande is de gemeente Maastricht van plan om op korte termijn (dit jaar nog) de bestemming ‘wonen met uitwerkingsverplichting’ te wijzigen in de bestemming ‘agrarisch gebied’ overeenkomstig de huidige functionaliteit. Ook de voor dit gebied geldende WVG (Wet voorkeursrecht gemeente) zal worden opgeheven.

Laatst bijgewerkt: 2 november 2010