Door groot onderhoud zoals verkoop, sloop, nieuwbouw en de ontwikkeling van sociale en economische activiteiten ontstaat er weer een mooie wijk waar het fijn wonen is.

Invulling

De doelstellingen en inhoudelijke hoofdlijnen van de buurtaanpak zijn vastgelegd in het raadsbesluit van 20 december 2005. De precieze invulling wordt tijdens de uitvoering (periode 2006-2020) in onderling overleg vastgesteld. Bewoners denken regelmatig mee over veranderingen in de wijk. Aan de bewoners van sloopwoningen wordt individueel maatwerk geboden, via de uitvoering van het sociaal plan van de corporaties.

In totaal zijn er zes projectgebieden aangewezen in de wijk. In drie daarvan is inmiddels begonnen met maatregelen en werkzaamheden. Naast de projectgebieden wordt er van het begin af aan gewerkt aan de sociale aanpak van de hele wijk.

Projectgebied 1: wijkpark en omringende woningbouw

Het bestaande groengebied tussen Caberg en Malpertuis wordt omgevormd tot een nieuw wijkpark: dé centrale ontmoetingsplek en het 'speerpunt' uit de buurtaanpak. Na het vertrek van voetbalclub SC Caberg wordt het park opnieuw ingericht: er komt veel groen en er worden nieuwe sport-, spel- en recreatievoorzieningen aangelegd. De eerste fase van de bouw van het nieuwe wijkpark is inmiddels begonnen.

De omliggende woningbouw gaat eveneens op de schop: Tamboerijnstraat, Widelanken en omgeving. De woningen aan de Tamboerijnstraat zijn inmiddels allemaal gesloopt. Eind 2009 zijn hier de eerste sociale huurappartementen opgeleverd. Vanaf eind 2010 worden de andere bouwblokken aan de Tamboerijnstraat in fases gerealiseerd.

Projectgebied 2: Largo-, Koraal-, Cimbalenstraat

In dit deelgebied zijn 144 appartementen gesloopt. Er komen hier 72 koopwoningen voor verschillende doelgroepen. Ook de openbare ruimte wordt vernieuwd. De eerste 26 woningen zijn inmiddels in aanbouw.

Projectgebied 3: Caberg-Zuidoost

In het woongebied Caberg-Zuidoost worden 110 woningen van Servatius gesloopt (omgeving Pieter Poststraat en Mathias Soironstraat). Het terrein van de voormalige garage Cartigny op de hoek van de Peter Huyssenlaan wordt bij de herontwikkeling betrokken. Ook wordt de openbare ruimte opnieuw ingericht. De plannen hiervoor zijn nog in ontwikkeling.

Projectgebied 4: Wiemerink

Nadat het nieuwe wijkgebouw klaar is, komt de huidige locatie van de Wiemerink vrij. Over de exacte invulling van deze plek wordt nog nagedacht.

Projectgebied 5: Via Regia

Vanuit de buurtaanpak is ingezet op woningbouw aan de Malpertuiskant van het Via Regiapark. De planvorming en uitvoering vinden op termijn plaats.

Projectgebied 6: Centrum Malpertuis

In 2015 wordt het centrum van Malpertuis (winkels en 51 woningen) gesloopt en herontwikkeld. Vooraf gaat Woonpunt tijdig met bewoners en ondernemers in overleg. In verband met de leefbaarheid is geconstateerd dat een klein boodschappencentrum nodig blijft in Malpertuis. De precieze invulling komt te zijner tijd aan de orde.

Sociale aanpak

Niet alleen sloop en nieuwbouw dragen bij aan een betere wijk. Er is ook een investering nodig in de leefbaarheid. De inzet van buurtbewoners, bijvoorbeeld via de buurtplatforms, is hierbij van groot belang. De sociale aanpak richt zich op drie speerpunten:

Meer informatie

www.caberg-malpertuis.nl
Raadsbesluit Buurtaanpak 20 december 2005

Laatste update pagina: 19 oktober 2010