Door groot onderhoud, verkoop, sloop, nieuwbouw, sociale en economische activiteiten ontstaat er weer een mooie wijk, waar het fijn wonen is.

Invulling

De doelstellingen en inhoudelijke hoofdlijnen van de buurtaanpak zijn vastgelegd in het raadsbesluit van 20 december 2005. De preciezere invulling wordt gedurende de uitvoering (2006-2020) in onderling overleg vastgesteld. Bewoners denken regelmatig mee over veranderingen in de wijk. Over buurtbrede onderwerpen wordt vooraf advies ingewonnen bij de klankbordgroep, waar sleutelpersonen uit de buurt aan deelnemen. Aan de bewoners van sloopwoningen wordt individueel maatwerk geboden, via de uitvoering van het sociaal plan van de corporaties.

In totaal zijn er zes projectgebieden aangewezen in de wijk. In drie daarvan is inmiddels gestart met maatregelen en werkzaamheden. Naast de projectgebieden wordt er van het begin af aan gewerkt aan de sociale aanpak van de hele wijk.

Projectgebied 1: wijkpark en omringende woningbouw

Het bestaande groengebied tussen Caberg en Malpertuis wordt omgevormd tot een nieuw wijkpark: dé centrale ontmoetingsplek. Na vertrek van voetbalclub SC Caberg wordt het park opnieuw ingericht: veel groen en de aanleg van nieuwe sport-, spel- en recreatievoorzieningen. Ook komt er een nieuw wijkgebouw.

De omliggende woningbouw gaat eveneens op de schop: Tamboerijnstraat, Widelanken en omgeving. Aan de kant van de Tamboerijnstraat is inmiddels een deel van de woningen gesloopt. Medio 2009 worden hier de eerste sociale huurappartementen opgeleverd. Daarna is de rest van de Tamboerijnstraat en vervolgens de Widelanken aan de beurt. Over de nieuwe functie van het Putepeel-complex moet nog een besluit worden genomen. De woonfunctie voor senioren zal in elk geval verdwijnen.

Projectgebied 2: Largo-, Koraal-, Cimbalenstraat

Aan de Largostraat, Koraalstraat en Cimbalenstraat zijn 144 appartementen gesloopt. Er komen hier 72 koopwoningen voor verschillende doelgroepen. Ook de openbare ruimte wordt vernieuwd. In april 2009 start Woonpunt met de verkoop van de eerste woningen.

Projectgebied 3: Caberg-Zuidoost

In het woongebied Caberg-Zuidoost worden 110 woningen van Servatius gesloopt (omgeving Pieter Poststraat en Mathias Soironstraat). Het terrein van de voormalige garage Cartigny op de hoek van de Peter Huyssenlaan wordt bij de herontwikkeling betrokken. Ook wordt de openbare ruimte opnieuw ingericht. De plannen hiervoor zijn in ontwikkeling.

Projectgebied 4: Wiemerink

Nadat het nieuwe wijkgebouw bij het wijkpark is gerealiseerd, komt de huidige locatie van de Wiemerink vrij voor woningbouw. De plannen hiervoor worden in een later stadium uitgewerkt.

Projectgebied 5: Via Regia

Vanuit de buurtaanpak is ingezet op woningbouw aan de Malpertuiskant van het Via Regiapark. De planvorming en uitvoering vinden op termijn plaats. Eerst moet de gemeente haar visie op het gehele Via Regiapark vaststellen (groen en eventuele ruimte voor woningbouw).

Projectgebied 6: Centrum Malpertuis

In 2015 wordt het centrum van Malpertuis (winkels en 51 woningen) gesloopt en herontwikkeld. Vooraf gaat Woonpunt tijdig met bewoners en ondernemers in overleg. In verband met de leefbaarheid is geconstateerd dat een klein boodschappencentrum nodig blijft in Malpertuis. De precieze invulling komt te zijner tijd aan de orde.

Sociale aanpak

Niet alleen sloop en nieuwbouw dragen bij aan een betere wijk. Er is ook een investering nodig in de leefbaarheid. De inzet van buurtbewoners, bijvoorbeeld via de buurtplatforms, is hierbij van groot belang. De sociale aanpak richt zich op drie speerpunten:

Meer informatie

www.caberg-malpertuis.nl
Raadsbesluit Buurtaanpak 20 december 2005