Burgemeester en wethouders van Maastricht maken bekend dat het bestemmingsplan Timmerfabriek en het bestemmingsplan en beeldkwaliteitsplan Nutsbedrijven zijn vastgesteld bij besluit van de gemeenteraad van Maastricht op 22 september 2010.

Bij beide bestemmingsplannen zijn bij de vaststelling wijzigingen aangebracht ten opzichte van het ontwerp. Er is voor beide bestemmingsplannen geen exploitatieplan vastgesteld.

Essentie van de wijzigingen
Het plan Timmerfabriek is ten opzichte van het ontwerp op onder andere de volgende punten gewijzigd:
- Op de verbeelding hebben een tweetal wijzigingen met betrekking tot de hoogteaanduiding plaatsgevonden (waardoor de hoogteaanduiding waarbij een gedeelte van het pand 22 of 25 meter hoog kunnen worden is vervallen en de hoogteaanduiding ter plaatse van de kadekelders wordt toegevoegd), tevens heeft een aanpassing van een bouwvlak aan het meest actuele bouwplan plaatsgevonden en is het bebouwingspercentage binnen het aangepaste bouwvlak gesteld op 100 procent;
- Bij de toelichting zijn de reacties van Gedeputeerde Staten (GS), de commissie van het Milieueffectrapport (MER) en het verslag van de hoorzitting opgenomen, tevens is bij het MER een aanvullend Flora- en Faunaonderzoek toegevoegd met betrekking tot de mogelijke aanwezigheid van vaste rust- en verblijfplaatsen van vleermuizen en zijn eerder genoemde reacties van GS, advies MER-commissie en verslag hoorzitting toegevoegd;
- Met betrekking tot de regels hebben diverse tekstuele- en technische aanpassingen plaatsgevonden met name bij de regels.

Het bestemmingsplan Nutsbedrijven is ten opzichte van het ontwerp op onder andere de volgende punten gewijzigd:
- op de verbeelding A is de veiligheidszone in verband met het transport gevaarlijke stoffen over de weg opgenomen, is de bebouwingsgrens vanwege bouwplan Lindenkruis aangepast (opnemen uitkragende balkons), zijn de bebouwingspercentages voor wat betreft gestapelde bebouwing (bouwvlak 100 procent) en het centrale bouwvlak (75 procent bebouwing) aangepast en wordt de aanduiding ‘gestapeld’ opgenomen ter plaatse van de bestaande woningen aan de Statensingel 1 tot en met 7;
- op de verbeelding B is de terminologie van de legenda aangepast;
- met betrekking tot de regels hebben diverse tekstuele- en technische aanpassingen plaatsgevonden.

Voor een compleet overzicht kunt u het raadsvoorstel en –besluit van de bestemmingsplannen Timmerfabriek en Nutsbedrijven inzien via www.maastricht.nl -> raadsinformatiesysteem.

Terinzagelegging
De vaststellingsbesluiten over het bestemmingsplan Timmerfabriek en het beeldkwaliteitsplan en bestemmingsplan Nutsbedrijven en bijbehorende stukken liggen vanaf maandag 8 november voor de duur van zes weken tijdens openingsuren ter inzage bij het GemeenteLoket en zijn tevens hier digitaal te raadplegen. De bronbestanden van beide bestemmingsplannen en het beeldkwaliteitsplan zijn tijdens de inzagetermijn hier digitaal te raadplegen.

Beroepsmogelijkheid
Binnen de inzagetermijn kunnen uitsluitend belanghebbenden beroep instellen die redelijkerwijs niet kunnen worden verweten dat zij niet tijdig hun zienswijze bij de gemeenteraad naar voren hebben gebracht en die bedenkingen hebben tegen de wijzigingen, die bij de vaststelling van het bestemmingsplan ten opzichte van het ontwerp zijn aangebracht. U kunt uw beroepschrift indienen bij de afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State, postbus 20019, 2500 EA Den Haag.

Inwerkingtreding
Dit besluit treedt in werking met ingang van de dag na die waarop de beroepstermijn van zes weken afloopt. Indien binnen de beroepstermijn een verzoek om voorlopige voorziening bij de voorzitter van de afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State is ingediend, treedt het besluit niet in werking totdat op dat verzoek is beslist.