De nota geeft een doorkijk naar de doorontwikkeling van de verschillende woonmilieus in Maastricht. Op basis van deze nota ontwikkelt de gemeente voorstellen voor woningbouw en beoordeelt zij de kwalitatieve woonaspecten van woningbouwinitiatieven die voor goedkeuring aan de gemeente worden voorgelegd.

In 2011 zal in een lokale woonvisie het nieuwe woonbeleid voor de komende vijf jaar worden opgesteld. Centraal thema in het woonbeleid van Maastricht is de versterking van “Maastricht Woonstad”, in samenhang met de 2 andere hoofdthema’s Cultuur en Kenniseconomie uit de in 2008 geactualiseerde Stadsvisie. Deze versterking krijgt vorm door het realiseren van hoogwaardige huisvesting, hetzij via aanpassing van bestaande woningen, hetzij via nieuwbouw.

Onderdeel van de nieuwe woonvisie is de wijze waarop de gemeente Maastricht met de woningbouwprogrammering zal inspelen op de demografische veranderingen in de omvang en samenstelling van de bevolking ('demografische transitie').